Ситуация с жильем, дружественным к животным, в Олбани

В Олбани разная политика по отношению к животным. Многие мелкие арендодатели открыты для животных, особенно кошек, в то время как некоторые крупные управляющие компании имеют строгую политику запрета животных или ограничения по породам. Хорошая новость в том, что рынок аренды в Олбани достаточно конкурентный, чтобы арендодатели, принимающие животных, имели реальное преимущество в привлечении арендаторов.

Однако, будьте готовы к депозитам за животных (не более месячной арендной платы по законам Нью-Йорка, включая залог), ежемесячной плате за животных в некоторых зданиях и ограничениям по весу или породе. Подготовка к этим расходам и наличие готовой документации сделают ваш поиск более гладким.

Как искать

Начните поиск, связываясь с арендодателями напрямую и сразу уточняя политику по отношению к животным. Не тратьте время на просмотр квартир, только чтобы обнаружить, что животные не допускаются. Когда вы звоните или пишете, упоминайте породу, размер и характер вашего питомца. Хорошо воспитанная собака весом 25 фунтов продается легче, чем неопределенное "животное".

Подготовьте резюме вашего питомца. Это звучит необычно, но работает. Включите породу, возраст, вес, записи о прививках, статус стерилизации/кастрации и рекомендации от предыдущих арендодателей, которые могут подтвердить поведение вашего питомца. Это показывает арендодателям, что вы ответственный владелец животного и снижает их предполагаемый риск.

Лучшие районы для владельцев животных

Некоторые районы Олбани лучше подходят для владельцев животных, чем другие:

• Center Square: Парк Вашингтон находится прямо здесь — 81 акр для прогулок, пробежек и общения с другими владельцами собак. Район очень удобен для пеших прогулок, что делает ежедневные прогулки удобными. Смотрите наш гид по Center Square.
• Pine Hills: Более просторные квартиры по более низким ценам означают больше места для животных. Несколько арендодателей в Pine Hills дружелюбны к животным, особенно в домах для одной семьи, переоборудованных в многоквартирные аренды. Читайте гид по Pine Hills.
• Район Buckingham Pond: Сам пруд является популярным местом для прогулок с собаками, а район имеет расслабленную, пригородную атмосферу, которая комфортна для владельцев животных.

Договаривание о правилах для животных

Если арендодатель сомневается по поводу животных, вы можете склонить решение в свою пользу:

• Предложите заплатить немного больший залог (в рамках закона)
• Предоставьте рекомендации от предыдущих арендодателей, подтверждающие, что ваш питомец не причинил ущерба
• Предложите профессионально почистить ковры при выезде
• Покажите доказательства наличия страховки арендатора, покрывающей ответственность за животное
• Пригласите арендодателя познакомиться с вашим питомцем

Знайте свои права

Согласно Закону о справедливом жилищном обеспечении, арендодатели обязаны предоставлять разумные условия для служебных животных и животных для эмоциональной поддержки при наличии соответствующей документации, независимо от политики в отношении животных. Это федеральное требование, которое отменяет запреты на животных. Однако это касается конкретно животных помощи и не должно использоваться для обычных домашних животных.

Закон штата Нью-Йорк также запрещает арендодателям дискриминировать определенные породы собак в зданиях с тремя или менее единицами. Однако ограничения по породам все еще распространены в больших зданиях и обычно поддерживаются.

Необходимости для животных после переезда

После того, как вы нашли квартиру, дружественную к животным, в Олбани, подготовьтесь к успеху:

• Зарегистрируйте свою собаку в городе Олбани (требуется по закону)
• Найдите местного ветеринара — в районе Олбани есть несколько хорошо зарекомендовавших себя клиник
• Найдите ближайший к вам парк для собак или зеленую зону
• Содержите квартиру в чистоте и своевременно устраняйте износ, связанный с животными
• Будьте хорошим соседом — управляйте шумом, убирайте за своим питомцем и уважайте общие пространства

Аренда с животными в Олбани абсолютно возможна при правильном подходе. Начинайте поиск заранее, будьте открыты с арендодателями и покажите себя как ответственного владельца животного.